Les étapes essentielles à suivre pour bâtir une maison

Vous avez déjà acheté un terrain et il ne vous reste plus qu’à bâtir une maison ? Sachez qu’il s’agit là de travaux plutôt difficiles à effectuer et qui nécessitent du temps. Vous devez également faire appel à des professionnels pour un rendu impeccable. Mais quelles sont alors les étapes essentielles à suivre pour bâtir une jolie maison ?

L’étude de sol et le terrassement

Avant commencer la construction d’une maison, vous devez absolument effectuer une étude de sol. Pour cela, vous devez faire appel à un expert dans le domaine, par exemple un géotechnicien, qui fera l’expertise à votre place et qui pourra vous dire les caractéristiques de votre terrain et en conclure s’il est tout de suite constructible ou exige des améliorations. C’est en fonction de cette étude de sol que vous puissiez aussi choisir le bon type de fondations à construire sur le terrain. Dans la plupart des cas, le professionnel déduit de l’étude de sol qu’il est nécessaire de réaliser des travaux de terrassement, puis de nivellement. Ces deux étapes sont importantes afin de mieux préparer le terrain aux réels travaux. Le terrassement, c’est-à-dire les déblais et remblais, permet notamment de garantir la stabilité de la construction future. Le nivellement, quant à lui, permet d’avoir une surface bien horizontale et plane.

Les fondations et le gros œuvre

Ce n’est qu’après ces étapes que vous pouvez commencer les fondations et le gros œuvre. La bonne mise en place de fondations est cruciale pour avoir une construction solide et stable. Le constructeur doit garantir la robustesse, la fiabilité et la sécurité de votre fondation. Le professionnel doit être capable de choisir le genre de fondation adapté en fonction de la nature du sol et des particularités du terrain. Par ailleurs, une bonne fondation permet d’éviter des problèmes futurs tels que la fissure des murs, les infiltrations d’eau, etc. Puis, le gros œuvre désigne l’installation de l’ossature du bâtiment et les travaux de maçonnerie qui garantissent en grande partie la stabilité et la résistance du bâtiment. Il inclut également le soubassement, l’assainissement et l’élévation des murs. Le gros ouvre touche donc l’installation de système d’évacuation d’eaux usées, la construction des murs porteurs, la mise en place de poutres, l’installation de balcons, ainsi que les travaux de charpente, de menuiseries extérieures et de couverture.

Le second œuvre

Pour finir la construction d’une maison, vous devez passer au second œuvre que l’on appelle plus communément les travaux de finition. Ceci regroupe plusieurs petits travaux importants qui garantissent la qualité esthétique du bâtiment et le confort des futurs locataires. Parmi le second œuvre, il y a notamment la pose de revêtements des murs, ainsi que du sol. Il y a aussi l’isolation acoustique et thermique de la maison, les travaux de plomberie, la mise en place de chauffage et de climatisation. Les travaux de finition concernent en outre les installations électriques et la domotique. Bref, les travaux de finition permettent d’équiper correctement le nouveau bâtiment et de bien l’aménager. Pour faire cela impeccablement, vous pouvez faire appel à un spécialiste.