Le guide pour investir dans la location saisonnière

Vous cherchez une idée d’investissement afin d’avoir des revenus supplémentaires ? La location saisonnière est une alternative intéressante. Voici un guide pour vous aider à réussir votre activité de loueur en saisonnier.

Pourquoi faire de la location saisonnière ?

Investir dans la location saisonnière revient à louer un bien aux touristes ou aux vacanciers pendant une courte ou une plus longue période. Il ne s’agit pas d’un bien habité par les mêmes locataires. Le bien mis en location est bien entendu meublé et correctement équipé.

La location touristique saisonnière présente quantité d’avantages. Les revenus locatifs sont plus intéressants. Considérée comme étant une activité commerciale, la location saisonnière bénéficie également d’une fiscalité avantageuse. Les revenus provenant de la location sont imposés sur le revenu dans la catégorie des BIC (Bénéfices industriels commerciaux). Vous bénéficierez par ailleurs d’un abattement de 50% sur vos recettes si celles-ci sont au-dessous de 32.000 euros.

Les démarches sont par ailleurs simplifiées. Il vous suffit d’effectuer une demande auprès de la mairie.

Enfin, en période hors saison, vous avez la possibilité de pouvoir profiter de votre bien en tant que résidence secondaire.

Quel type de bien acheter pour la location saisonnière ?

Le choix du bien est important pour un investissement réussi. Les possibilités sont multiples. Vous pouvez investir dans une villa, dans un gîte, dans un appartement, dans un studio…Tenez aussi compte de la zone géographique pour faire le bon choix. En effet, tous les biens ne se prêtent pas forcément à la location saisonnière. Il vous est également possible d’investir dans un mobil home si vous souhaitez surtout cibler les campeurs. Vous trouverez notamment des mobil-homes à vendre sur mobilhome-sud.com/. En fonction de votre budget, vous avez le choix entre un mobil home neuf ou un mobil home occasion.
Une fois votre bien acquis, il ne vous reste plus qu’à le faire connaître pour générer des réservations.

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