{"id":950,"date":"2018-03-30T14:50:24","date_gmt":"2018-03-30T12:50:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zen-habitat.com\/?p=950"},"modified":"2018-03-30T14:50:24","modified_gmt":"2018-03-30T12:50:24","slug":"lessentiel-sur-le-diagnostic-electrique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/2018\/03\/30\/lessentiel-sur-le-diagnostic-electrique\/","title":{"rendered":"L’essentiel sur le diagnostic \u00e9lectrique"},"content":{"rendered":"

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Pour assurer la s\u00e9curit\u00e9 des immeubles, plusieurs diagnostics doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s. Parmi les plus indispensables figure le diagnostic \u00e9lectrique. Il s’agit d’une op\u00e9ration permettant d’\u00e9valuer les risques pouvant porter atteinte \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 des personnes occupant le logement. Par ailleurs, il permet aussi de s’assurer que les \u00e9quipements install\u00e9s correspondent aux caract\u00e9ristiques du r\u00e9seau ou non en mati\u00e8re d’exigence de s\u00e9curit\u00e9. Trouvez ici tout ce qu’il faut savoir sur cette proc\u00e9dure.<\/p>\n

Le bon moment pour r\u00e9aliser un diagnostic d’\u00e9lectricit\u00e9<\/h2>\n

\"\"Depuis 2009, tout propri\u00e9taire d\u00e9sirant vendre un bien immobilier<\/a> doit r\u00e9aliser un diagnostic \u00e9lectrique complet dans son dossier technique de vente d’un bien immobilier. De ce fait, le diagnostic d’\u00e9lectricit\u00e9 est obligatoire au moment de la vente d’une maison ou d’un appartement. L’op\u00e9ration concerne les parties privatives de plus de 15 ans. Une fois r\u00e9alis\u00e9, ce diagnostic sera alors valide pendant 3 ans. Si le bien n’est pas encore vendu dans ce d\u00e9lai, il est indispensable d’en effectuer un nouveau.<\/p>\n

Les personnes comp\u00e9tentes pour le r\u00e9aliser<\/h2>\n

\"\"Du fait de la nature obligatoire du diagnostic d’\u00e9lectricit\u00e9, il ne doit \u00eatre effectu\u00e9 que par un professionnel qualifi\u00e9. En fait, seul un op\u00e9rateur certifi\u00e9 par la Cofrac et prot\u00e9g\u00e9 par une assurance en responsabilit\u00e9 civile professionnelle<\/a> est en mesure de r\u00e9aliser ce type d’op\u00e9ration. Si cette derni\u00e8re a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e autrement que par un expert certifi\u00e9, le document ne sera pas reconnu. Par cons\u00e9quent, l’acqu\u00e9reur du bien immobilier est en droit de poursuivre le vendeur pour vice cach\u00e9 en cas de dysfonctionnement des installations.<\/p>\n

Le d\u00e9roulement du diagnostic \u00e9lectrique<\/h2>\n

\"\"C’est une proc\u00e9dure tr\u00e8s simple qui s’appuie sur la norme de s\u00e9curit\u00e9 XP-C 16-600 visant \u00e0 \u00e9valuer l’installation \u00e9lectrique. Plusieurs points seront analys\u00e9s lors de la r\u00e9alisation du diagnostic d’\u00e9lectricit\u00e9. Pour en savoir plus, la page diagnostic \u00e9lectrique sur Hager.fr<\/a> vous pr\u00e9sente plus en d\u00e9tails les points de contr\u00f4le et l’attestation consuel. Mais de mani\u00e8re concise, l’\u00e9lectricien va v\u00e9rifier la pr\u00e9sence des appareils obligatoires tels que les appareils de commande et de protection \u00e9lectriques. Il examinera aussi le respect des normes \u00e9lectriques et voir s’il respecte la norme \u00e9tablie. Par ailleurs, le respect des r\u00e8gles de s\u00e9curit\u00e9 en zone humide et la s\u00e9curit\u00e9 de l’installation seront aussi particuli\u00e8rement v\u00e9rifi\u00e9es pendant le diagnostic \u00e9lectrique. Enfin, l’attention sera port\u00e9e sur l’\u00e9tat des appareils \u00e9lectriques comme les radiateurs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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