{"id":1423,"date":"2019-03-01T13:13:08","date_gmt":"2019-03-01T12:13:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zen-habitat.com\/?p=1423"},"modified":"2019-03-01T13:13:08","modified_gmt":"2019-03-01T12:13:08","slug":"les-etapes-a-suivre-pour-vendre-un-appartement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zen-habitat.com\/2019\/03\/01\/les-etapes-a-suivre-pour-vendre-un-appartement\/","title":{"rendered":"Les \u00e9tapes \u00e0 suivre pour vendre un appartement"},"content":{"rendered":"

Vous devez mettre en vente votre appartement pour financer l’achat d’un appartement plus grand ou une maison ? Sachez que, pour vendre un bien immobilier, il est essentiel de respecter quelques \u00e9tapes. Retrouvez-les dans les lignes qui suivent.<\/p>\n

<\/p>\n

Le choix du mode de vente<\/h2>\n

\"\"En premier lieu, vous devez choisir s’il est pr\u00e9f\u00e9rable de faire appel \u00e0 un agent immobilier ou si vous voulez g\u00e9rer vous-m\u00eame la vente de l’appartement. Si vous avez du temps et que vous avez quelques connaissances en la mati\u00e8re, le mieux est d’organiser vous-m\u00eame la vente pour \u00e9viter les frais d’agence<\/a>. N\u00e9anmoins, il faut savoir que passer par une agence immobili\u00e8re pour vente d’appartements<\/a> permet de trouver facilement un acheteur et de finir rapidement les formalit\u00e9s. Si c’est votre choix, sachez que vous avez le choix entre un mandataire simple et un mandataire exclusif. Le mandataire simple prendra en charge la vente de votre maison, mais, si par hasard vous trouvez avant lui un acheteur, vous pouvez la c\u00e9der. Par contre, avec un mandataire exclusif, vous ne pouvez plus vendre librement votre bien.<\/p>\n

Cr\u00e9er une annonce pour le logement<\/h2>\n

\"\"Apr\u00e8s avoir choisi le mode de vente, vous pouvez maintenant passer \u00e0 la cr\u00e9ation de l’annonce de votre appartement \u00e0 vendre. Si vous avez d\u00e9cid\u00e9 de confier la vente \u00e0 un agent immobilier, cette t\u00e2che sera incluse dans sa prestation. Par contre, si vous avez d\u00e9cid\u00e9 de vendre vous-m\u00eame votre appartement, vous devez cr\u00e9er l’annonce. Pour cela, vous devez avoir en main le titre de propri\u00e9t\u00e9 du bien pour voir ses caract\u00e9ristiques, notamment sa surface, son emplacement, son nombre de pi\u00e8ces et autres, qu’il faut mentionner dans l’annonce. Il est toujours recommand\u00e9 de cr\u00e9er une annonce simple, claire, compl\u00e8te et attrayante. Vous devez mettre en avant dans l’annonce les atouts de l’appartement pour trouver vite un acheteur.<\/p>\n

Fixez un prix juste<\/h2>\n

\"\"Vous devez fixer le prix de vente<\/a> de votre appartement. Pour \u00eatre s\u00fbr de sa valeur, mieux vaut faire appel \u00e0 un expert immobilier pour l’\u00e9valuer. Il est imp\u00e9ratif de proposer un prix raisonnable pour trouver au plus vite un acheteur. Apr\u00e8s cela, vous devez pr\u00e9parer l’appartement pour les visites. Donc, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 am\u00e9liorer un peu son \u00e9tat et assurez-vous qu’il soit propre et plaisant \u00e0 voir. Lorsque vous avez trouv\u00e9 un acheteur, il vous suffit de n\u00e9gocier le tarif et de finaliser la vente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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