Depuis le second trimestre de 2017, le nombre de transactions immobili\u00e8res connait une hausse remarquable. D\u2019apr\u00e8s les sp\u00e9cialistes, cela s\u2019explique par le faible taux d\u2019int\u00e9r\u00eat que les banques appliquent. D\u00e9sormais, les m\u00e9nages peuvent facilement financer l\u2019achat d\u2019un bien en contractant un emprunt. Les investisseurs peuvent \u00e9galement profiter de cela pour r\u00e9aliser un placement immobilier.<\/p>\n
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Le march\u00e9 de l\u2019immobilier connait un regain de dynamisme sans pr\u00e9c\u00e9dent depuis la fin de 2017. Au cours des deux derniers trimestres de cette ann\u00e9e, des records de vente ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9s. Pr\u00e8s de 600\u00a0000 logements ont \u00e9t\u00e9 vendus pendant cette p\u00e9riode et cette tendance se poursuit en 2018. Il s\u2019agit d\u2019une opportunit\u00e9 \u00e0 saisir pour les investisseurs puisque les prix devraient rapidement grimper. D\u2019ailleurs, on constate d\u00e9j\u00e0 cette hausse dans les grandes villes fran\u00e7aises.<\/p>\n
Pour l\u2019heure, les particuliers ont int\u00e9r\u00eat \u00e0 profiter des bas taux que les banques appliquent. L\u2019investissement immobilier n\u2019est pas r\u00e9serv\u00e9 aux personnes fortun\u00e9es. On peut tout \u00e0 fait financer ce projet par un pr\u00eat. Toutefois, il faut s\u2019assurer que l\u2019on dispose d\u2019une capacit\u00e9 de remboursement suffisante.<\/p>\n
Depuis l\u2019adoption de la loi Pinel, r\u00e9aliser ce type de placement permet aussi de toucher des r\u00e9ductions d\u2019imp\u00f4ts. Le dispositif Pinel a \u00e9t\u00e9 mis en place dans le but d\u2019aider la population \u00e0 d\u00e9nicher des logements \u00e0 bas prix. Les propri\u00e9taires peuvent d\u00e9fiscaliser une partie du montant d\u00e9pens\u00e9 pour la construction ou l\u2019achat d\u2019une maison. Pour cela, il faudra s\u2019engager \u00e0 mettre sa maison en location pendant 3 \u00e0 6 ans, des plafonds de loyer seront \u00e9galement impos\u00e9s. Toutefois, on parvient plus facilement \u00e0 trouver des locataires avec l\u2019aide de certains \u00e9tablissements publics.<\/p>\n
La plupart des particuliers souhaitent investir dans un appartement situ\u00e9 \u00e0 Paris. Malheureusement, ces biens sont souvent hors de prix. Il est alors conseill\u00e9 de se tourner vers une autre ville comme Nantes. La r\u00e9gion nantaise est r\u00e9put\u00e9e pour la vari\u00e9t\u00e9 de ses offres immobili\u00e8res. L\u2019attractivit\u00e9 \u00e9conomique de la capitale des Pays de la Loire pousse de nombreuses familles \u00e0 s\u2019y installer. Cette agglom\u00e9ration abrite effectivement quelques grandes entreprises. En outre, c\u2019est une vraie cit\u00e9 universitaire car elle r\u00e9unit plusieurs universit\u00e9s prestigieuses.<\/p>\n